1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%
東陽町公園ハイツ壱番館
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩13分
1984年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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9階 / 69.59㎡の場合
相場
4,994万円
71.8万円/㎡
2,558
4,182
5,807
7,431
AI査定結果
推定相場価格
4,994万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,182万円〜5,807万円
60.1万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
東陽町公園ハイツ壱番館
4,780万円（68.7万円/㎡）/ 9階 / 69.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,780万円 | 68.7万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,790万円 | 68.8万円 | 3階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 54.3万円 | 3階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,980万円 | 57.2万円 | 3階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,250万円 | 61.1万円 | 3階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 57.0万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 東陽町公園ハイツ壱番館 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 4,780万円 | 68.7万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/15 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 4,680万円 | 82.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 日商岩井木場マンション 江東区木場三丁目 | 木場駅10分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/02 | フジイチパークタワーズ 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/10 | シティコープ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 5,798万円 | 80.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 大島ファミール恩賜公園 江東区大島一丁目 | 住吉駅6分 | 6,280万円 | 77.9万円 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ジュネシオン小名木 江東区大島一丁目 | 住吉駅9分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2024/04/15 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 3,690万円 | 58.8万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 東陽七丁目ハイツ 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅9分 | 4,680万円 | 77.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/21 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。
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